蕭縣人民政府關(guān)于印發(fā)蕭縣鼓勵(lì)投資扶持政策(試行)的通知
蕭政發(fā)〔2022〕3號(hào)
各鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府，縣經(jīng)開(kāi)區(qū)管委會(huì)，縣政府各部門(mén)、各直屬單位：
《蕭縣鼓勵(lì)投資扶持政策(試行)》已經(jīng)縣政府第11次常務(wù)會(huì)議研究通過(guò)，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。
2022年6月6日
蕭縣鼓勵(lì)投資扶持政策(試行)
第一章 總則
第一條 為貫徹落實(shí)《中共安徽省委辦公廳 安徽省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)<皖北承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移集聚區(qū)建設(shè)實(shí)施方案>的通知》(皖辦發(fā)〔2020〕27號(hào))、《安徽省人民政府辦公廳關(guān)于全省開(kāi)發(fā)區(qū)“標(biāo)準(zhǔn)地”改革的指導(dǎo)意見(jiàn)》(皖政辦秘〔2020〕117號(hào))、《中共安徽省委 安徽省人民政府關(guān)于進(jìn)一步激發(fā)民營(yíng)企業(yè)創(chuàng)業(yè)熱情成就企業(yè)家創(chuàng)意創(chuàng)新創(chuàng)造推進(jìn)民營(yíng)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的若干意見(jiàn)》(皖發(fā)〔2021〕10號(hào))、《宿州市人民政府辦公室關(guān)于全面推進(jìn)“雙招雙引”工作的實(shí)施意見(jiàn)》(宿政辦發(fā)〔2021〕2號(hào))等文件精神，進(jìn)一步優(yōu)化投資環(huán)境，提升招商引資水平，切實(shí)鼓勵(lì)和吸引投資者在我縣投資興業(yè)，推動(dòng)縣域經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，結(jié)合我縣實(shí)際，制定本扶持政策。
第二條 凡招商引資入駐我縣并建成投產(chǎn)的工業(yè)類(lèi)項(xiàng)目，將納入工業(yè)企業(yè)畝均效益評(píng)價(jià)，評(píng)價(jià)結(jié)果等次較高的企業(yè)將在資源配置上給予一定支持。
第三條 凡符合國(guó)家鼓勵(lì)、允許類(lèi)產(chǎn)業(yè)政策和其他有利于地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新引進(jìn)投資型工業(yè)項(xiàng)目(不含風(fēng)、光、水資源開(kāi)發(fā)和房地產(chǎn)、礦產(chǎn)開(kāi)采等資源性項(xiàng)目)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)項(xiàng)目、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，除享受?chē)?guó)家、省、市扶持政策外，結(jié)合實(shí)際情況，還可享受以下扶持政策。
第二章 工業(yè)項(xiàng)目
第四條 土地供應(yīng)
(一)對(duì)總投資在1億元(含)以下或用地需求20畝(含)以下的單個(gè)工業(yè)項(xiàng)目，縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、縣循環(huán)經(jīng)濟(jì)工業(yè)園、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、其他園區(qū)原則上不再單獨(dú)規(guī)劃選址，鼓勵(lì)進(jìn)駐標(biāo)準(zhǔn)化廠(chǎng)房。落戶(hù)到縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、縣循環(huán)經(jīng)濟(jì)工業(yè)園、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、其他園區(qū)的項(xiàng)目，原則上固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度不低于150萬(wàn)元/畝(其中縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)不低于200萬(wàn)元/畝)，在項(xiàng)目建成投產(chǎn)并繳納經(jīng)營(yíng)性稅收之日起，1-3年內(nèi)每年繳納稅額不低于7萬(wàn)元/畝，4-5年內(nèi)每年繳納稅額不低于10萬(wàn)元/畝。
(二)對(duì)省確定的先進(jìn)制造業(yè)等優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)且集約用地的鼓勵(lì)類(lèi)工業(yè)投資項(xiàng)目，優(yōu)先供應(yīng)土地，其用地出讓底價(jià)，可按不低于所在地土地等別相對(duì)應(yīng)全國(guó)工業(yè)用地出讓最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的70%執(zhí)行。工業(yè)用地可推行先租后讓、租讓結(jié)合的方式供地。
第五條 政策支持
(一)固定資產(chǎn)投資扶持。對(duì)項(xiàng)目新購(gòu)設(shè)備、搬遷設(shè)備、新建標(biāo)準(zhǔn)化廠(chǎng)房給予扶持。
1.設(shè)備購(gòu)置扶持。對(duì)于新投資的且符合我縣主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)的項(xiàng)目，給予設(shè)備扶持。
對(duì)項(xiàng)目新購(gòu)置的生產(chǎn)性設(shè)備投資2000萬(wàn)元以上的，給予其價(jià)值總額(增值稅發(fā)票數(shù)據(jù)為準(zhǔn))10%的扶持(整體搬遷到我縣的國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)增加5%)，單個(gè)項(xiàng)目設(shè)備扶持最高不超過(guò)500萬(wàn)。對(duì)固定資產(chǎn)1億元以上且新購(gòu)設(shè)備超過(guò)5000萬(wàn)元的重資產(chǎn)企業(yè)設(shè)備扶持可提高扶持額上限，實(shí)行“一事一議”。
2.設(shè)備搬遷扶持。對(duì)于企業(yè)搬遷至我縣的主要生產(chǎn)線(xiàn)或重大設(shè)備，給予一定的搬遷扶持。由企業(yè)列出搬遷設(shè)備清單，在設(shè)備全部到場(chǎng)并完成安裝后，由企業(yè)提出申請(qǐng)，經(jīng)所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)或者園區(qū)、縣財(cái)政局、企業(yè)共同委托第三方機(jī)構(gòu)審計(jì)確認(rèn)后，由縣財(cái)政根據(jù)審計(jì)報(bào)告予以?xún)冬F(xiàn)。扶持標(biāo)準(zhǔn)為搬遷設(shè)備審計(jì)價(jià)格的5%，扶持金額最高不超過(guò)100萬(wàn)元。
3.標(biāo)準(zhǔn)化廠(chǎng)房扶持。鼓勵(lì)企業(yè)自建多層標(biāo)準(zhǔn)化廠(chǎng)房(廠(chǎng)房建設(shè)跨度不得低于20米，容積率不低于2.0，建筑密度不低于40%，滿(mǎn)足廠(chǎng)房屋頂光伏發(fā)電建設(shè)條件)，自建自營(yíng)且作生產(chǎn)使用的標(biāo)準(zhǔn)化廠(chǎng)房地上第二層及以上按200元/平方米標(biāo)準(zhǔn)給予扶持，單層建筑超8米的按二層計(jì)算，超12米的按三層計(jì)算。單個(gè)項(xiàng)目扶持最高不超過(guò)300萬(wàn)元。
4.在項(xiàng)目建成投產(chǎn)并繳納經(jīng)營(yíng)性稅收之日起5年內(nèi)，再次追加固定資產(chǎn)投資的，新增固定資產(chǎn)投資部分視為招商引資新增項(xiàng)目，符合廠(chǎng)房和設(shè)備扶持要求的，給予上述標(biāo)準(zhǔn)扶持。
單個(gè)項(xiàng)目的固定資產(chǎn)扶持最高不超過(guò)2000萬(wàn)元。除設(shè)備搬遷扶持外，其余扶持資金待企業(yè)固定資產(chǎn)投資結(jié)束，企業(yè)正式投產(chǎn)且繳納經(jīng)營(yíng)性稅收，由企業(yè)向所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)或園區(qū)申請(qǐng)，經(jīng)所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)或者園區(qū)、縣財(cái)政局、企業(yè)共同委托第三方機(jī)構(gòu)審計(jì)確認(rèn)后，由縣財(cái)政根據(jù)審計(jì)報(bào)告予以?xún)冬F(xiàn)。
(二)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)扶持。
1.單獨(dú)供地的項(xiàng)目，在項(xiàng)目建成投產(chǎn)并繳納經(jīng)營(yíng)性稅收之日起，1-3年內(nèi)每年繳納稅額不低于7萬(wàn)元/畝，4-5年內(nèi)每年繳納稅額不低于10萬(wàn)元/畝。項(xiàng)目竣工投產(chǎn)并納統(tǒng)入規(guī)，且畝均稅收達(dá)到合同約定后，在項(xiàng)目建成投產(chǎn)并繳納經(jīng)營(yíng)性稅收之日起5年內(nèi)，每年給予財(cái)政貢獻(xiàn)扶持，其中前3年以該項(xiàng)目當(dāng)年實(shí)際繳納稅額中縣地方留成部分的100%為標(biāo)準(zhǔn)予以扶持，后2年以該項(xiàng)目當(dāng)年實(shí)際繳納稅額中縣地方留成部分的50%為標(biāo)準(zhǔn)予以扶持。前五年內(nèi)，當(dāng)年實(shí)際繳納稅額超過(guò)15萬(wàn)元/畝的，實(shí)行“一事一議”。
2.租賃標(biāo)準(zhǔn)化廠(chǎng)房的項(xiàng)目，在項(xiàng)目建成投產(chǎn)并繳納經(jīng)營(yíng)性稅收之日起，1-3年內(nèi)每年繳納稅額不低于200元/平方米，4-5年內(nèi)每年繳納稅額不低于300元/平方米。項(xiàng)目竣工投產(chǎn)并納統(tǒng)入規(guī)，且每平方米稅收達(dá)到合同約定后，在項(xiàng)目建成投產(chǎn)并繳納經(jīng)營(yíng)性稅收之日起5年內(nèi)，每年給予財(cái)政貢獻(xiàn)扶持，其中前3年以該項(xiàng)目當(dāng)年實(shí)際繳納稅額中縣地方留成部分的100%為標(biāo)準(zhǔn)予以扶持，后2年以該項(xiàng)目當(dāng)年實(shí)際繳納稅額中縣地方留成部分的50%為標(biāo)準(zhǔn)予以扶持。當(dāng)年實(shí)際繳納稅額超過(guò)500元/平方米的，實(shí)行“一事一議”。張江蕭縣高科技園入駐項(xiàng)目參照?qǐng)?zhí)行。
3.租賃標(biāo)準(zhǔn)化廠(chǎng)房的項(xiàng)目，租期在三年以上的，租賃扶持采用“先繳后扶持”的方式，自企業(yè)繳納經(jīng)營(yíng)性稅收之日起，年實(shí)際繳納稅額不低于200元/平方米的，第一年給予100%房租扶持，第二年、第三年給予50%房租扶持，扶持期3年(需進(jìn)行裝修的項(xiàng)目自租賃之日起給予3個(gè)月裝修免租期，裝修免租期結(jié)束時(shí)開(kāi)始計(jì)算租賃扶持時(shí)間)。企業(yè)達(dá)到稅收標(biāo)準(zhǔn)后，由企業(yè)向所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)或園區(qū)申請(qǐng)，經(jīng)所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)或園區(qū)確認(rèn)面積與稅收后由財(cái)政予以?xún)冬F(xiàn)。張江蕭縣高科技園入駐項(xiàng)目參照?qǐng)?zhí)行。
4.外出經(jīng)營(yíng)但在本縣依法足額繳納各類(lèi)稅收的我縣防腐蝕企業(yè)，對(duì)其外出經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)在本縣繳納的稅收，每年按照其實(shí)際繳納稅額中縣地方留成部分50%的比例給予企業(yè)引導(dǎo)發(fā)展資金扶持。
(三)金融扶持。
1.對(duì)科技含量高、市場(chǎng)前景好的新設(shè)工業(yè)項(xiàng)目，優(yōu)先推薦新型政銀擔(dān)合作擔(dān)保方式進(jìn)行融資;向在蕭有關(guān)金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)到固定資產(chǎn)貸款500萬(wàn)元以上的，可按照同期中國(guó)人民銀行貸款基礎(chǔ)利率，給予企業(yè)原則上不超過(guò)貸款利息50%的貼息扶持，扶持期限不超過(guò)兩年，扶持金額最高不超過(guò)500萬(wàn)元。
2.縣政府通過(guò)財(cái)政預(yù)算安排、縣屬?lài)?guó)有企業(yè)自籌渠道籌集資金設(shè)立蕭縣產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)基金，對(duì)符合基金投資要求的在蕭重要產(chǎn)業(yè)、領(lǐng)域的企業(yè)給予扶持。
(四)規(guī)費(fèi)扶持。實(shí)行“收費(fèi)項(xiàng)目進(jìn)清單，清單之外無(wú)收費(fèi)”。凡新落戶(hù)縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)和各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、園區(qū)的投資項(xiàng)目，行政、事業(yè)性收費(fèi)(不包括有特定用途的收費(fèi))，屬省、市級(jí)部門(mén)核定的收費(fèi)由本級(jí)主管部門(mén)向上爭(zhēng)取按最低檔收取，屬縣級(jí)部門(mén)收取的五年內(nèi)按100%“先繳后扶持”的方式給予企業(yè)引導(dǎo)發(fā)展資金扶持。
(五)鼓勵(lì)“以商招商”和“產(chǎn)業(yè)鏈招商”。支持企業(yè)發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，積極外引內(nèi)聯(lián)，開(kāi)展戰(zhàn)略合作，吸引產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高、上下游配套的企業(yè)落戶(hù)。對(duì)通過(guò)“以商招商”和“產(chǎn)業(yè)鏈招商”成功引進(jìn)，建成投產(chǎn)并繳納經(jīng)營(yíng)性稅收的固定資產(chǎn)投資1億元以上(含1億元)的項(xiàng)目，給予引薦企業(yè)招商扶持政策延長(zhǎng)1年的優(yōu)惠待遇，按照當(dāng)年實(shí)際繳納經(jīng)營(yíng)性稅額中縣地方留成部分的50%為標(biāo)準(zhǔn)予以扶持，根據(jù)企業(yè)引薦落地項(xiàng)目個(gè)數(shù)，最高延長(zhǎng)5年。
(六)鼓勵(lì)使用“招商引資企業(yè)產(chǎn)品”。充分發(fā)揮政府采購(gòu)支持作用，將政府采購(gòu)與支持招商引資緊密結(jié)合，鼓勵(lì)依規(guī)采購(gòu)招商引資企業(yè)產(chǎn)品，以市場(chǎng)引企業(yè)。
第三章 農(nóng)業(yè)項(xiàng)目
第六條 支持招大引強(qiáng)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目。農(nóng)業(yè)項(xiàng)目是指特色種養(yǎng)農(nóng)業(yè)、設(shè)施農(nóng)業(yè)、休閑農(nóng)業(yè)、一二三產(chǎn)融合項(xiàng)目。
(一)特色種養(yǎng)農(nóng)業(yè)指固定資產(chǎn)投資1000萬(wàn)元以上且相對(duì)集中種植1000畝以上的特色產(chǎn)品項(xiàng)目;固定資產(chǎn)投資1000萬(wàn)元以上的現(xiàn)代畜牧養(yǎng)殖、水產(chǎn)養(yǎng)殖項(xiàng)目。
(二)設(shè)施農(nóng)業(yè)指固定資產(chǎn)投資1000萬(wàn)元以上且相對(duì)集中連片200畝以上的鋼架大棚基地等(連棟溫控大棚50畝以上)。
(三)休閑農(nóng)業(yè)指固定資產(chǎn)投資1000萬(wàn)元以上且面積不少于200畝。
(四)一二三產(chǎn)融合指固定資產(chǎn)投資2000萬(wàn)元以上，其中種養(yǎng)面積不少于200畝，休閑或加工固定資產(chǎn)投資不少于500萬(wàn)元。
以上固定資產(chǎn)投資均不包括各級(jí)財(cái)政投入的資金。
第七條 農(nóng)業(yè)用地及規(guī)劃要求。農(nóng)產(chǎn)品加工項(xiàng)目用地參照工業(yè)項(xiàng)目執(zhí)行;設(shè)施農(nóng)業(yè)用地政策根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第八條 政策扶持
(一)經(jīng)驗(yàn)收履約的特色種植類(lèi)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，在項(xiàng)目落地審計(jì)后，按相對(duì)集中種植1000畝以上的按每畝100元的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行一次性扶持，單個(gè)項(xiàng)目最高不超過(guò)200萬(wàn)元。
(二)經(jīng)驗(yàn)收履約的養(yǎng)殖類(lèi)農(nóng)業(yè)、設(shè)施農(nóng)業(yè)、休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目、一三產(chǎn)融合項(xiàng)目，在項(xiàng)目落地審計(jì)后，按固定資產(chǎn)投資額的5%給予一次性扶持。單個(gè)項(xiàng)目最高不超過(guò)200萬(wàn)元。
(三)農(nóng)副產(chǎn)品深加工項(xiàng)目視投資規(guī)模、稅收貢獻(xiàn)等享受工業(yè)項(xiàng)目扶持政策。
(四)根據(jù)省物價(jià)局文件，結(jié)合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)項(xiàng)目用電實(shí)際，享受農(nóng)業(yè)類(lèi)用電有關(guān)政策。
(五)對(duì)直接用于或者服務(wù)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的生產(chǎn)設(shè)施、附屬設(shè)施和配套設(shè)施用地，按農(nóng)用地管理。
第四章 現(xiàn)代服務(wù)業(yè)項(xiàng)目
本導(dǎo)則所稱(chēng)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)項(xiàng)目是指總部經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目、樓宇經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目、現(xiàn)代商貿(mào)服務(wù)綜合體項(xiàng)目、現(xiàn)代物流園項(xiàng)目和五星級(jí)酒店項(xiàng)目。
第九條 總部經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目
(一)經(jīng)認(rèn)定的總部企業(yè)租用、購(gòu)置、新建辦公用房的(符合納統(tǒng)條件需及時(shí)納統(tǒng)入規(guī))，按一定比例或標(biāo)準(zhǔn)給予辦公用房扶持，按每平方米300元的標(biāo)準(zhǔn)給予一次性扶持(租用辦公用房的，按照租賃合同約定但最高不得超過(guò)每平方米300元標(biāo)準(zhǔn)給予一次性扶持)，每個(gè)綜合型總部企業(yè)單項(xiàng)最高可扶持不超過(guò)50萬(wàn)元，每個(gè)功能型總部企業(yè)單項(xiàng)最高可扶持30萬(wàn)元。
(二)鼓勵(lì)企業(yè)在蕭縣設(shè)立企業(yè)(集團(tuán))總部、區(qū)域總部和物流、采購(gòu)、研發(fā)(含博士、院士工作站和外籍專(zhuān)家辦公室)等功能性總部。對(duì)經(jīng)縣政府認(rèn)定的新引進(jìn)企業(yè)總部，從企業(yè)正式生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之日起五年內(nèi)(符合納統(tǒng)條件需及時(shí)納統(tǒng)入規(guī))，年實(shí)際繳納稅額在500萬(wàn)元-1000萬(wàn)元(含)的，每年按照企業(yè)實(shí)際繳納稅額中縣地方留成部分40%比例給予企業(yè)引導(dǎo)發(fā)展資金扶持;年實(shí)際繳納稅額在1000萬(wàn)元-3000萬(wàn)元(含)的，每年按照企業(yè)實(shí)際繳納稅額中縣地方留成部分70%比例給予企業(yè)引導(dǎo)發(fā)展資金扶持;年實(shí)際繳納稅額在3000萬(wàn)元以上的實(shí)行“一事一議”。
第十條 樓宇經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目
新引進(jìn)的符合樓宇經(jīng)濟(jì)形態(tài)的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和都市型工業(yè)(不含房地產(chǎn)開(kāi)發(fā))，自企業(yè)正式運(yùn)營(yíng)并繳納經(jīng)營(yíng)性稅收次月起(符合納統(tǒng)條件需及時(shí)納統(tǒng)入規(guī))，年實(shí)際繳納稅額在1億元以下的，按照企業(yè)年實(shí)際納稅額中縣地方留成部分80%比例給予企業(yè)引導(dǎo)發(fā)展資金扶持;年實(shí)際繳納稅額在1億元以上的，實(shí)行“一事一議”。
第十一條 現(xiàn)代商貿(mào)服務(wù)綜合體項(xiàng)目
凡新引進(jìn)的國(guó)內(nèi)知名品牌企業(yè)在我縣投資新建建筑面積2萬(wàn)平方米以上的大型獨(dú)立性商業(yè)設(shè)施和大賣(mài)場(chǎng)項(xiàng)目(不含商住混建、住宅小區(qū)配套建設(shè)的商業(yè)設(shè)施)，項(xiàng)目建成后自持經(jīng)營(yíng)面積不低于40%的，享受以下政策：
(一)項(xiàng)目地塊掛牌出讓時(shí)，投資企業(yè)按摘牌價(jià)繳清土地出讓金，其超過(guò)16萬(wàn)元/畝部分由縣財(cái)政按照項(xiàng)目主體工程開(kāi)工扶持50%，主體工程竣工驗(yàn)收扶持50%的比例，分兩次扶持獎(jiǎng)勵(lì)給投資企業(yè)。
(二)自項(xiàng)目正式運(yùn)營(yíng)并繳納經(jīng)營(yíng)性稅收之日起5年內(nèi)，年實(shí)際繳納稅額達(dá)到200萬(wàn)元-1000萬(wàn)元的，按照企業(yè)年實(shí)際繳納稅額中縣地方留成部分40%的比例獎(jiǎng)勵(lì)給企業(yè)作為扶持發(fā)展資金:年實(shí)際繳納稅額達(dá)到1000萬(wàn)元-3000萬(wàn)元的，按照企業(yè)年實(shí)際繳納稅額中縣地方留成部分50%的比例獎(jiǎng)勵(lì)給企業(yè)作為扶持發(fā)展資金;年實(shí)際繳納稅額超過(guò)3000萬(wàn)元以上的，實(shí)行“一事一議”或“一企一議”。
第十二條 現(xiàn)代物流園項(xiàng)目
新引進(jìn)國(guó)內(nèi)知名物流企業(yè)在我縣投資建設(shè)的大型現(xiàn)代物流園項(xiàng)目，享受以下政策：
(一)用地政策方面。
1.固定資產(chǎn)投資額億元以上，且建成后自持經(jīng)營(yíng)面積不低于40%的(包括物流園配套商業(yè)服務(wù)部分)，待項(xiàng)目經(jīng)縣資規(guī)會(huì)評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)并建成運(yùn)營(yíng)后，享受工業(yè)項(xiàng)目用地扶持政策。固定資產(chǎn)投資額超過(guò)10億元的，實(shí)行“一事一議”或“一企一議”。
2.物流園土地出讓年限按不超過(guò)50年辦理，國(guó)有土地租賃年限按不超過(guò)20年辦理。土地使用權(quán)期滿(mǎn)后，原土地使用權(quán)人在同等條件下可優(yōu)先續(xù)用。
3.用于建設(shè)倉(cāng)儲(chǔ)、運(yùn)輸、加工、包裝、配送等物流生產(chǎn)性設(shè)施的項(xiàng)目用地列入工業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)用地范疇其供地起始價(jià)參照蕭縣同期工業(yè)用地價(jià)格執(zhí)行，并享受相關(guān)優(yōu)惠扶持政策。
(二)財(cái)政扶持方面。
1.對(duì)固定資產(chǎn)投資額在1-5億元的大型現(xiàn)代物流園項(xiàng)目，自建成運(yùn)營(yíng)并繳納經(jīng)營(yíng)性稅收起5年內(nèi)，按照其每年實(shí)際繳納稅額中縣地方留成部分70%的比例扶持給企業(yè);固定資產(chǎn)投資額在5-10億元的大型現(xiàn)代物流園項(xiàng)目，自建成運(yùn)營(yíng)并繳納經(jīng)營(yíng)性稅收起5年內(nèi)，按照其每年實(shí)際繳納稅額中縣地方留成部分90%的比例扶持給企業(yè);固定資產(chǎn)投資額超過(guò)10億元的，對(duì)其扶持發(fā)展的優(yōu)惠政策年限可延長(zhǎng)2年。
3.對(duì)新引進(jìn)的總部物流企業(yè)，經(jīng)縣政府認(rèn)定，年經(jīng)營(yíng)收入首次達(dá)到1億元(含)以上且納入規(guī)上服務(wù)業(yè)的，給予30萬(wàn)元的一次性扶持;年經(jīng)營(yíng)收入首次達(dá)到3億元(含)以上且納入規(guī)上服務(wù)業(yè)的，給予50萬(wàn)元的一次性扶持;年經(jīng)營(yíng)收入首次達(dá)到5億元(含)以上且納入規(guī)上服務(wù)業(yè)的，給予80萬(wàn)元的一次性扶持;年經(jīng)營(yíng)收入首次達(dá)到10億元(含)以上且納入規(guī)上服務(wù)業(yè)的，給予100萬(wàn)元的一次性扶持。
第十三條 五星級(jí)酒店項(xiàng)目。
(一)用地政策方面。
1.符合城市總體規(guī)劃前提下，投資建設(shè)五星級(jí)酒店(具備國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門(mén)認(rèn)定后，獲得相應(yīng)資質(zhì)的酒店)可優(yōu)先使用區(qū)位優(yōu)勢(shì)好、商業(yè)繁華、交通便利地塊。
2.對(duì)縣資規(guī)會(huì)評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)后按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的五星級(jí)酒店項(xiàng)目，項(xiàng)目地塊掛牌出讓時(shí)，投資企業(yè)按摘牌價(jià)繳清土地出讓金，其超過(guò)16萬(wàn)元/畝部分作為扶持企業(yè)發(fā)展資金根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，按照其主體工程開(kāi)工扶持50%，主體工程竣工驗(yàn)收扶持50%的比例分兩次扶持給投資企業(yè)。5年內(nèi)其項(xiàng)目正式通過(guò)五星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)評(píng)審后，給予100萬(wàn)元的一次性扶持。
(二)財(cái)政扶持方面。
五星級(jí)酒店項(xiàng)目(不含房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)部分)建設(shè)期間繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)縣地方留成部分，待項(xiàng)目正式建成竣工驗(yàn)收并納統(tǒng)入規(guī)(限)后，由縣財(cái)政予以全額扶持。項(xiàng)目正式開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng)后5年內(nèi)，按照實(shí)際繳納稅額中縣地方留成部分按照50%的比例，扶持給投資企業(yè)。
第十四條 為工業(yè)生產(chǎn)配套的信息服務(wù)、研發(fā)設(shè)計(jì)、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)投資項(xiàng)目用地，執(zhí)行工業(yè)用地政策。
評(píng)論